Právnická osoba jako nájemce bytu a tzv. účelové podnájmy

Show simple item record
dc.contributor.authorKotroušová, Denisa
dc.date.accessioned2023-05-29T10:00:16Z
dc.date.available2023-05-29T10:00:16Z
dc.date.issued2023
dc.description.abstractNásledující článek se věnuje problematice tzv. účelových podnájmů bytu, jež je velmi úzce spojena s otázkou, zda může být právnická osoba nájemcem bytu, či nikoli. Podle obecného chápání nájmu bytu, nájemcem bytu je toliko osoba fyzická, která potřebuje někde uspokojovat své bytové potřeby. Žádná potřeba bydlení však u právnických osob neexistuje. Navzdory tomuto pojetí, právnická osoba může mít pronajatý byt a užívat jej např. pro podnikatelské účely jako podpronajímatel. Nicméně situace, kdy je právnická osoba podpronajímatelem a fyzická osoba podnájemcem bytu, mohou vyústit v účelové pronájmy. Tento pojem popisuje situaci, v níž je podnájem využit pouze za účelem obejití zákona k újmě podnájemce. Tento článek nejprve vysvětluje základní pojmy a následně analyzuje postavení právnické osoby jako nájemce (podpronajímatele) a fyzické osoby jako podnájemce bytu v uvedeném případě. V návaznosti na to je vysvětlen problém účelových podnájmů a jsou nabídnuta možná východiska.cs
dc.description.abstract-translatedFollowing article deals with the issue of so-called purposive subtenancy. It is very closely connected to the question whether a legal entity can be a tenant or not. According to the general understanding of tenancy, the tenant is a natural person who needs to fulfil his/her need of living somewhere. There is no such need when it comes to the legal entity. Despite this perception, the legal entity can be a lessee of a flat and use it for further business purposes e.g., as a sublessor. However, the situation in which the legal entity is the sublessor and the natural person a subtenant can result in the purposive subtenancy. This term describes a situation, in which the subtenancy is used only for circumvention of law to the detriment of the subtenant. The article first explains the basic terms and then analyses both the position of the legal entity as the tenant as well as the position of the natural person as the subtenant in this case. Following that the issue of purposive subtenancies is explained and possible solutions to it are proposed.en
dc.format15 s.cs
dc.format.mimetypeapplication/pdf
dc.identifier.citationKOTROUŠOVÁ, D. Právnická osoba jako nájemce bytu a tzv. účelové podnájmy. Obchodní právo, 2023, roč. 32, č. 1, s. 20-34. ISSN: 1210-8278cs
dc.identifier.issn1210-8278
dc.identifier.obd43939373
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/11025/51908
dc.language.isocscs
dc.project.IDSGS-2022-025/Vybrané instituty soukromého a trestního práva v teorii a aplikační praxics
dc.publisherWolters Kluwer ČRcs
dc.relation.ispartofseriesObchodní právocs
dc.rightsPlný text není přístupný.cs
dc.rights© Wolters Kluwer ČRcs
dc.rights.accessclosedAccessen
dc.subjectnájem bytucs
dc.subjectpodnájemcs
dc.subjectbytcs
dc.subjectprávnické osobycs
dc.subjectfyzické osobycs
dc.subjectobcházení zákonacs
dc.subjectobčanský zákoníkcs
dc.subjectzávazkycs
dc.subject.translatedtenancyen
dc.subject.translatedsubtenancyen
dc.subject.translatedflaten
dc.subject.translatedlegal entitiesen
dc.subject.translatednatural personsen
dc.subject.translatedcircumvention of lawen
dc.subject.translatedcivil codeen
dc.subject.translatedobligationsen
dc.titlePrávnická osoba jako nájemce bytu a tzv. účelové podnájmycs
dc.title.alternativeLegal Entity as a Tenant and So-Called Purposive Subtenancyen
dc.typečlánekcs
dc.typearticleen
dc.type.statusPeer-revieweden
dc.type.versionpublishedVersionen

Files

Original bundle
Showing 1 - 1 out of 1 results
No Thumbnail Available
Name:
účelové podnájmy Obchodní právo.pdf
Size:
30.46 MB
Format:
Adobe Portable Document Format
Download

Collections

OBD
 Articles (KPO)