Nezbytná cesta ve světle aktuální judikatury

Abstract

Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, zavedl do našeho právního řádu relativně komplexnější úpravu institutu nezbytné cesty než tomu bylo za účinnosti starého občanského zákoníku. I přes tuto skutečnost však předmětná ustanovení obsahují celou řadu pojmů a nejasností, které je zapotřebí vykládat v kontextu s aktuální judikaturou. Vzhledem k tomu, že v posledních letech zažívá Česká republika tzv. realitní boom, v rámci kterého dochází k prodeji řady nemovitých věcí bez právně ošetřené příjezdové cesty, nabývá tento institut na významu. Tyto případy s sebou přináší nové a jedinečné skutkové okolnosti, na které musí reagovat právě judikatura, podle které se lze následně lépe orientovat v dané problematice.