Real estate tax impact on municipal budgets sustainability

Abstract

Sustainability is the term used currently so often in many areas, also when assessing the activities of public sector. If the original meaning of this word is taken into account, it is possible to assess taxation, respectively tax system setting, as one of the factors impacting the sustainability of public sector. Similarly as business processes setting, setting of processes in public sector represents subject to taxation legislative standards changes. Legislation in the taxation area in the Czech Republic changes so often, more frequently (significant changes at least once a year) than for example in the area of accounting. The intention of this contribution is to identify and, through the analysis of relevant available data, assess the impacts of recent legislative changes in the area of real estate taxes on the recipient of the resources resulting from this tax (municipalities). This contribution uses, with the intention to describe and assess the situation in above specified area, information focused on developments in the area of real estate tax, information on recent significant legislative changes. Authors use standard research methods to which belong mainly literature research of professional publications and analysis of information provided for this area by the state authorities. The objective of the article is to assess the degree of impact of the given changes on the revenue side of municipal budgets, i.e., in principle, the sustainability of municipal budgets. The final part of the contribution focused on obtained results is compiled using the method of synthesis.

Udržitelnost je termín používaný v současnosti tak často v mnoha oblastech, a to i při hodnocení aktivit veřejného sektoru. Pokud vezmeme v úvahu původní význam tohoto slova, lze zdanění, resp. nastavení daňového systému, hodnotit jako jeden z faktorů ovlivňujících udržitelnost veřejného sektoru. Stejně jako nastavení podnikových procesů, i nastavení procesů ve veřejném sektoru podléhá změnám daňových legislativních norem. Legislativa v daňové oblasti se v ČR často mění, častěji (významné změny minimálně jednou ročně), než například v oblasti účetnictví. Záměrem tohoto příspěvku je identifikovat a pomocí analýzy relevantních dostupných dat zhodnotit dopady posledních legislativních změn v oblasti daní z nemovitých věcí na příjemce zdrojů plynoucích z této daně (obce). Tento příspěvek využívá, se záměrem popsat a zhodnotit situaci ve výše uvedené oblasti, informace zaměřené na vývoj v oblasti daně z nemovitostí, informace o posledních významných legislativních změnách. Autoři využívají standardních metod výzkumu, mezi které patří především literární rešerše odborných publikací a analýza informací poskytovaných pro tuto oblast státními orgány. Cílem článku je posoudit míru dopadu daných změn na příjmovou stránku rozpočtů obcí, tedy v zásadě udržitelnost rozpočtů obcí. Závěrečná část příspěvku zaměřená na získané výsledky je zpracována metodou syntézy.