Nemovitost jako investiční nástroj domácností

Show simple item record
dc.contributor.advisorPašek Jan, doc. Ing. Ph.D.cs
dc.contributor.authorŠkorvánková, Evacs
dc.contributor.refereeOrt Petr, Ing. Ph.D.cs
dc.date.accepted2025-06-23
dc.date.accessioned2026-02-21T18:09:52Z
dc.date.available2024-11-04
dc.date.available2026-02-21T18:09:52Z
dc.date.issued2025-05-31
dc.date.submitted2025-05-31
dc.description.abstractDiplomová práce se zabývá investováním do nemovitostí z pohledu domácností, a to konkrétně formou koupě bytu za účelem jeho dalšího pronájmu. V teoretické části je analyzováno fungování nemovitostního trhu, základní investiční strategie, rozhodovací kritéria (likvidita, výnos, riziko), možnosti financování a správa nemovitostí. Praktická část je zaměřena na komparativní analýzu výnosnosti dlouhodobého a krátkodobého pronájmu ve čtyřech vybraných lokalitách České republiky. Hodnocení je založeno na modelových příkladech a vybraných ekonomických ukazatelích, jako je doba návratnosti investice, absolutní výnos a vnitřní výnosové procento. Výsledky ukazují, že nejvyšší efektivity bylo dosaženo u dlouhodobého pronájmu.cs
dc.description.abstract-translatedThe thesis focuses on real estate investment from the perspective of households, specifically through the purchase of an apartment intended for rental purposes. The theoretical part analyzes the functioning of the real estate market, investment strategies, key decision-making criteria (liquidity, return, risk), financing options and facility management. The practical part presents a comparative analysis of the profitability of long-term versus short-term rental strategies in four selected locations in the Czech Republic. The evaluation is based on model case studies and selected economic indicators, including the payback period, absolute return, and internal rate of return. The results show that the highest investment efficiency was achieved in the case of long-term rentals.en
dc.description.departmentKatedra mechanikycs
dc.description.resultObhájenocs
dc.format128 s. (194 244 znaků)
dc.identifier100890
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/11025/66654
dc.language.isocs
dc.publisherZápadočeská univerzita v Plznics
dc.rightsPlný text práce je přístupný bez omezenícs
dc.rights.accessopenAccesscs
dc.subjectnemovitostní trhcs
dc.subjectinvesticecs
dc.subjectdomácnostcs
dc.subjectvýnoscs
dc.subjectnávratnostcs
dc.subjectvnitřní výnosové procentocs
dc.subjectrizikocs
dc.subjectspráva bytucs
dc.subjectfinancovánícs
dc.subjecthypoteční úvěrcs
dc.subjectpronájemcs
dc.subject.translatedreal estate marketen
dc.subject.translatedinvestmenten
dc.subject.translatedhouseholden
dc.subject.translatedreturnen
dc.subject.translatedpayback perioden
dc.subject.translatedinternal rate of returnen
dc.subject.translatedrisken
dc.subject.translatedfacility managementen
dc.subject.translatedfinancingen
dc.subject.translatedmortgage loanen
dc.subject.translatedrental.en
dc.thesis.degree-grantorZápadočeská univerzita v Plzni. Fakulta aplikovaných vědcs
dc.thesis.degree-levelNavazujícícs
dc.thesis.degree-nameIng.cs
dc.thesis.degree-programStavební inženýrství - Moderní budovycs
dc.titleNemovitost jako investiční nástroj domácnostícs
dc.title.alternativeReal estate as an investment tool for householdsen
dc.typediplomová prácecs
local.files.count4*
local.files.size5829496*
local.has.filesyes*
local.relation.IShttps://portal.zcu.cz/StagPortletsJSR168/CleanUrl?urlid=prohlizeni-prace-detail&praceIdno=100890

Files

Original bundle
Showing 1 - 4 out of 4 results
No Thumbnail Available
Name:
DP_Skorvankova_A23N0086P.pdf
Size:
5.1 MB
Format:
Adobe Portable Document Format
Description:
VŠKP
Download
No Thumbnail Available
Name:
PV_Skorvankova_A23N0086P.pdf
Size:
125.22 KB
Format:
Adobe Portable Document Format
Description:
Posudek vedoucího VŠKP
Download
No Thumbnail Available
Name:
PO_Skorvankova_A23N0086P.pdf
Size:
135.4 KB
Format:
Adobe Portable Document Format
Description:
Posudek oponenta VŠKP
Download
No Thumbnail Available
Name:
PB_Skorvankova_A23N0086P.pdf
Size:
212.29 KB
Format:
Adobe Portable Document Format
Description:
Průběh obhajoby VŠKP
Download

Collections

Theses (KME)