Uvolnění a záměna zástavního práva

Abstract

Diplomová práce "Uvolnění a záměna zástavního práva" se zabývá nově zavedenými instituty občanského práva. Jak uvolnění, tak záměna zástavního práva se vztahují k věcem evidovaným ve veřejných seznamech, zejména pak v katastru nemovitostí. Podstata uvolněné zástavy spočívá v tom, že při zániku zástavního práva může být, bez nutnosti jeho předchozího výmazu, ke stejné věci zapsáno zástavní právo pro jiný dluh. Záměna se pak od uvolnění zástavního práva liší tím, že nové zástavní právo se zapisuje do veřejného seznamu ve chvíli, kdy původní zástavní právo ještě existuje. Tyto instituty tedy přináší značnou výhodu pro nové věřitelé, a to upřednostnění jejich pořadí. Diplomová práce je zaměřená na vymezení uvolnění a záměny zástavního práva, ale i na jejich historický vývoj, související s vývojem samotného zástavního práva. Cílem této diplomové práce je rozebrání základních rysů těchto institutů, zhodnocení jejich praktického využití, ale i komparatistika s předchozí právní úpravou.