Možnosti financování vlastního bydlení

Abstract

Předložená bakalářská práce je zaměřena na možnosti financování vlastního bydlení. Teoretická část práce je rozdělena do tří samostatných částí. První z nich popisuje postup financování bydlení pomocí hypotečního úvěru od samého začátku až do jeho konce. V této kapitole se čtenář dozví co je to hypoteční úvěr, kdo o něj může zažádat, na co a v jaké výši je poskytován a další základní pojmy jako je úroková sazba, způsoby čerpání a splácení či délka splatnosti. Druhá část se orientuje směrem stavebního spoření. Přes historii, definice a uzavření písemné smlouvy se dostaneme až k vlastnímu průběhu stavebního spoření. Stavební spoření se dělí na dvě fáze ? spořící a úvěrovou. Zajímavým bodem obou úseků jsou podpory státu při financování bydlení. Poslední částí teorie jsou další možnosti financováni vlastního bydlení ? nebankovní, bankovní a státní úvěry doplněné o speciální kombinace hypotečních úvěrů s jinými bankovními produkty. V praktické části jsou teoretické poznatky přeměněny do praxe. Srovnání nejvyužívanějších možností financování je dokládáno na modelových příkladech.