Srovnání bytových družstev a společenství vlastníků jednotek v komparaci s německou právní úpravou

Abstract

bytová družstva a společenství vlastníků jednotek představují takové typy korporací, resp. právnických osob, které v prostředí českého právního řádu jsou zřizovány za účelem uspokojení bytových potřeb svých členů. Nicméně mezi bytovými družstvy a společenstvím vlastníků jednotek jsou významné rozdíly. Tento článek se proto zaměřuje na nejdůležitější rozdíly mezi bytovými družstvy a společenstvími vlastníků jednotek. Za tyto lze označit zejména postavení členů těchto právnických osob, jejich práv a jejich povinností. Text článku je pak obohacen i o komparaci s právním zakotvením bytových družstev a vlastníků jednotek ve Spolkové republice Německo a českým právním řádem.

Housing cooperatives and associations of unit owners are significant legal persons operating in the satisfaction of housing needs. However, there is a significant difference between them. This article, therefore, discusses the differences between housing cooperatives and associations of unit owners. The focus of the article is primarily on the differences in the status of members of housing cooperatives and members of associations of unit owners, differences in their rights, as well as distinct delineations of both legal persons. The article also aims at comparing both legal persons with German legal regulations.